做建筑投标要具备什么条件？你具备了吗？众所周知，企业想要承接工程项目，就必须参与招投标，而一般的工程招投标活动对投标人有哪些资格要求呢？下面小编带你了解做建筑投标要具备什么条件？
做建筑投标要具备什么条件： 投标人必须具备相应的生产资质 一般都会根据工程项目类型要求投标人具有相应资质，不同的项目类型需要不同类别的资质，不同范围的工程范围需要不同等级的资质。 比如：市政项目，会要求投标人具有市政工程施工总承包资质；比如建筑工程项目，也就是我们通常所说的房建项目，会要求投标人具有建筑工程施工总承包资质。 投标人必须配备相应的项目管理团队 1、项目经理，一般是由一级建造师或二级建造师担任，对整个项目实行终身负责制； 2、技术负责人，俗称总工； 3、土建施工员，水电水电施工员，安全员，机械员，实验员，资料员等等。 现在整个建筑行业基本都是人员证书挂靠的项目管理团队，没有实际参与施工的项目管理团队。 其他要求 招标人可能还会要求工程工期、要求缴纳保护证金、相关的工程质量要求及工程付款方式等一系列软性条件。 建筑业企业资质应该是建筑企业想要参与招投标所必须具备的首要条件，也是至关重要的条件，还没有办理资质的企业应该尽早办理，以免等自己想做的工程项目公开招标甚至工地都开始干了，才想起还没有相应的资质，那就太晚了。 一、国家对不同行业及不同主体投标人资格条件的规定 《工程建设项目施工招标投标办法》第20条规定了投标人参加工程建设项目施工投标应当具备5个条件： 1、具有独立订立合同的权利。 2、具有履行合同的能力，包括专业、技术资格和能力，资金、设备和其他物质设施状况，管理能力，经验、信誉和相应的从业人员。 3、没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态。 4、在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题。 5、法律、行政法规规定的其他资格条件。 二、《政府采购法》第22条规定了供应商参加政府采购活动应当具备6个条件： 1、具有独立承担民事责任的能力。 2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。 3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。 4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。 5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。 6、法律、行政法规规定的其他条件。 三、注意事项 1、投标书的写作，要求实事求是、具体清晰、准确准时。 2、工程投标书通常分为技术标、商务标和资格证明文件三部分。 3、技术标：主要是以施工组织设计体现，即所投标的主要施工工艺流程、技术规范。评标时，技术标一般占30%。 4、商务标：主要是预算报价部分，即结合自身和外界条件对整个工程的造价进行报价。商务标是整个投标的重中之重，评标时，商务标一般占70%。 5、资格证明文件：是以企业、人员、机械等相关资质等级要求。资格证明文件主要是审查公司有无投标、中标及完成一定的工程项目资格等。 |
