找回密码
 立即注册
搜索
筑闻网 首页 建筑资讯 资质职称 查看内容

如何区分招聘和出借资质?风险大吗?

2019-10-9 12:07| 发布者: admin| 查看: 7| 评论: 0

摘要:  工程质量问题不断被曝光,建筑行业的招聘和出借资质也严重阻碍了建筑业的发展,行业问题突出,如何区分招聘和出借资质?风险大吗?今天小编带大家看看如何区分招聘和出借资质?风险大吗? ...

  工程质量问题不断被曝光,建筑行业的招聘和出借资质也严重阻碍了建筑业的发展,行业问题突出,如何区分招聘和出借资质?风险大吗?今天小编带大家看看如何区分招聘和出借资质?风险大吗?


如何区分招聘和出借资质?风险大吗?


  出借资质与招聘的区别在哪?


  资质“招聘”是指被招聘方通过出租、出借资质证书等方式,允许他人以本单位名义承接工程,并收取管理费。由此可以看出,出借资质是资质招聘的一种表现形式。


  出借资质实际上就是所说的招聘,具体是指单位和个人在没有施工企业的资质的情况下,借用符合施工企业的资质承揽工程,这个情况在我们原来的企业,包括目前行业内部应该说也是非常常见的。


  无资质证书的单位、个人或低资质等级的单位,通过各种途径或方式,利用有资质或高资质等级单位的名义承接工程,同时缴纳一定的管理费,进行施工的行为。这其实不不合法的。


  招聘的核心是借权或授权,因此从这个意义上讲,招聘应当属于委托合同的范畴。但它又与通常的委托合同有所不同,主要表现在


  1、被招聘人为建筑企业,而受托人不限于此;


  2、虽然受托人和借用人都要以委托人或出借人的名义行事,但一般情况下,委托合同约定受托人完成的委托事务由委托人承受,而招聘协议则约定借用人借权经营的后果由借用人自负;


  3、在有偿的情况下,虽然受托人和借用人都要完成一定的事务,并通过完成一定的事务而受益,但受托人不需要向委托人支付费用,反而有请求委托人支付报酬或支付垫付费用的权利,而招聘人却要向被招聘企业支付一定的所谓管理费;


  4、受托人是为委托人完成事务,招聘人却是为自己完成事务;


  5、委托合同的标的是履行委托事务,招聘协议的标的则是建筑资质等级。


  出借资质与招聘风险担责大不大?


  1、借用资质的,所签订的《建设工程施工合同》无效,同时实际施工人与施工企业签订的出借资质的协议也无效;


  2、若工程有质量问题,出借资质的施工企业应该承担连带责任;


  3、出借资质的施工企业收取的管理费,应予没收;


  4、出借资质和招聘的施工企业面临罚款、吊销资质证书、停业整顿、降低资质等级等相应的行政处罚和可能的刑事风险。

鲜花
鲜花
握手
握手
雷人
雷人
路过
路过
鸡蛋
鸡蛋
返回顶部